„Immobilien kaufen. renovieren. verkaufen.“

Alles, was du über das systematische Kaufen, Renovieren und Verkaufen von Immobilien wissen musst.

Das Standardwerk für Fix & Flip in Deutschland – jetzt in der 2. Auflage 2026. Dr. Rudi Singer zeigt, warum Fix & Flip kein Baugeschäft ist, sondern eine Entscheidungsdisziplin: Gewinne entstehen beim Einkauf und werden beim Verkauf realisiert.

Das Buch führt durch den kompletten Prozess – von der Marktlogik und dem Preiskorridor über die Ankaufsprüfung, die Verhandlung und die Kalkulation bis zu Sanierung, Finanzierung, Steuern und Exit. Mit vielen Beispielen aus über 20 Jahren eigener Projekte.

Das erwartet dich im Buch

Fix & Flip als Entscheidungsdisziplin – und der Denkfehler „Kaufpreis statt Exit“
Marktlogik, Zeit und der Preiskorridor: Sweetspot statt Preiskorrektur
ARV, Käufergruppen und Preislogiken: Kapitalanleger vs. Eigennutzer
Spielfeld und Fokus: Warum Standards Sonderfälle schlagen
Ankauf und Due Diligence: Trichter, Off-Market, Dealbreaker
Verhandeln als System
Kalkulation und Risiko: Sanierungskosten und Szenario-Logik
Sanierung mit dem Exit im Kopf
Finanzierung und Bankfähigkeit
Steuern, Struktur und Spielregeln
Exit, System und Klartext: Für wen Fix & Flip (nicht) geeignet ist

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Passend dazu im Blog: Was ist Fix & Flip? Immobilien kaufen, sanieren, verkaufen · Das Korridorpreisband nach Dr. Singer: Warum Zeit der Preis ist · Sanierungskosten realistisch kalkulieren im Fix & Flip

Verhandlung

„Immobilien. Preise. Verhandeln.“

Die Psychologie des Immobilienkaufs – Verkäufer verstehen und Kaufpreise erfolgreich verhandeln.

Im Immobilienhandel entsteht der Gewinn beim Einkauf. Dieses Buch widmet sich deshalb ganz der Frage, wie Kaufpreise wirklich zustande kommen – und welche Rolle die Psychologie des Verkäufers dabei spielt.

Dr. Rudi Singer zeigt, warum Verhandeln kein Talent ist, sondern ein System: Wer die Motive und die Situation des Verkäufers versteht, verhandelt sachlich, fair und erfolgreicher.

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Passend dazu im Blog: Kaufpreis verhandeln: Warum Verhandeln kein Talent ist · Immobilien-Deals finden: Warum Fix & Flip ein Zahlenspiel ist · Der größte Denkfehler im Fix & Flip: Kaufpreis statt Exit

Buy & Hold

„Immobilien kaufen. halten. Millionär.“

Die Buy-&-Hold-Strategie: Wie du mit Immobilien Vermögen aufbaust und finanziell frei wirst.

Fix & Flip schafft Kapital – Buy & Hold baut Vermögen auf. In diesem Buch beschreibt Dr. Rudi Singer die zweite Säule erfolgreicher Immobilieninvestoren: Immobilien kaufen, vermieten und langfristig halten.

Ideal für alle, die verstehen wollen, wie Fix & Flip und Buy & Hold zusammenspielen – und wie aus einzelnen Projekten ein dauerhaftes Immobilienvermögen wird.

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Passend dazu im Blog: Kapitalanleger oder Eigennutzer: Wer kauft deine Immobilie? · Fix & Flip finanzieren: das erste Projekt mit der Bank · Für wen Fix & Flip (nicht) geeignet ist